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Hotel, hochprofitabel, mit 102 Betten, zum Pachtkauf!

[Gastroimmobilien | Hotel]
Biergarten
Aussenpavillon
Eventraum
Sanitärbereich
Blick aus Hotelzimmer
Wellnessbereich
Hotelzimmer
Empfang
Frühstücksbufett
Biergarten
Seminarraum
9.800,00 EUR
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Dieses außergewöhnliche Hotelanwesen ist etwas Besonderes und sucht seinesgleichen in der Region. Der atemberaubende Blick auf die Weser, die Ausstattung, die Größe, der Hochumsatz, und das hervorragende Betriebsergebnis machen es zu etwas einzigartigem im Weserbergland.
Dort wo das Weserbergland am Schönsten ist, befindet sich dieses wirtschaftlich hocheffiziente Hotelanwesen, welches einen reibungslosen Inhaberwechsel, ohne Kapitalverlust für Investitionen und/oder für zusätzliche Reparaturinvestitionen, sichert.

Das Hotelanwesen verfügt neben den 52 Zimmern, respektive 102 Betten, über eine großzügige Gastinfrastruktur. Unter anderem verfügt das Hotel über eine Wohlfühloase mit 3 Saunen und einem Fitnessbereich. Weiterhin befinden sich auf dem ca. 5.000 qm großen Areal der größte Grillpavillon in der Region -in dem im Sommer auch gerne Hochzeiten gefeiert werden-, ein Restaurant mit hochwertigem Interieur, sowie ein großzügiger, auf dem Hotelanwesen eingebetteter Biergarten. Für Tagungen und Gesellschaftsfeiern stehen Räumlichkeiten für bis zu 150 Personen bereit.

Im Übrigen werden alle genannten Bereiche außerordentlich genutzt und erzielen diesbezüglich einen Umsatz in Millionenhöhe mit einem hohen sechsstelligen Gewinn. Selbst „Corona“- bedingt sind keine Umsatzeinbrüche zu verzeichnen.

Das Hotelanwesen liegt direkt am Weserradwanderweg der auf Platz 1 der touristischen Radwanderwege in Deutschland liegt und diesbezüglich viele Radwanderer generiert. Das Hotel wird gleichermaßen von Geschäftsleuten, als auch von Touristen, zum Logieren und zum Speisen, besucht. Die Umsatzgewichtung liegt bei ca. 60 % generiert aus dem Logiebereich und ca. 40% aus dem Foodbereich.

Das Hotel befindet sich, durch ständige Instandhaltungsinvestitionen, in einem weitestgehend reparaturfreien Zustand. Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 70 kwp und einer monatlichen Einspeisevergütung von ca. 2.800,-- €. Die Hotelimmobilie wird mit einem Blockheizkraftwerk geheizt, welches eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Bei einer Hochqualifikation zum Führen eines Hotels dieser Größenordnung und einer sehr guten Bonität können sie das Hotel für 9.800,- € netto als Pachtkauf erwerben. Hier wird eine höhere Anzahlung zum Kaufpreis erwartet. Für einen sofortigen Kauf wird eine Kaufsumme von 2.950.000,- € veranschlagt.

Bei Hochqualifikation und einer sehr guten Bonität könnten wir ihnen eine Finanzierung vor Ort vermitteln.

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreisfinanzierung 2.950.000,--€, Kapitaldienst monatlich 15.000,- €, Laufzeit ca. 20 Jahre, Angenommener Zinssatz 2%. Das derzeitige Betriebsergebnis würde diesen, im Beispiel errechneten, monatlichen Kapitaldienst ohne Weiteres tragen.

Dieses zu erwerbende Hotel kann bei laufendem Betrieb übernommen werden, so dass von Anfang an eine komfortable Wirtschaftlichkeit für den zukünftigen Käufer/in Pächter/in gegeben ist. Eine Einarbeitung durch das jetzige Eigentümerehepaar wird nach Absprache gewährleistet.

Wir, Bettina Schmidt & Robert Hübeler sind „Gastroplenum", Fachmakler für Gastroimmobilien. Unser gesamtes berufliches Wissen aus jahrzehntelanger Erfahrung und die dadurch resultierende Kompetenz setzen wir uneingeschränkt für Sie ein. Wir sind unabhängig und können uns ganz auf Sie einstellen; qualifiziert und engagiert. Die von Firma Gastroplenum gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die Firma Gastroplenum daher nicht übernehmen. Der Energieausweis wird beantragt und liegt zum Kauf/Pacht vor.

Im Erfolgsfall zur Pacht zahlt der Pächter eine Provision in Höhe von 3,5% aus der Zehnjahrespacht zuzgl. der jeweils gültigen MwSt. Im Erfolgsfall zum Kauf, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt, des Kaufpreises.

Preis: 9.800,00 EUR

Weitere Information finden sie hier!
16.11.2020 | 2605 mal aufgerufen
Gewerblicher Anbieter
Fa. gastroplenum
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