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Wohn- und Geschäftshaus Café über 2 Etagen - 1A Lage - 4 WE

[Gastroimmobilien | Cafe]
Preis auf Anfrage
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Gastronomie und Wohnen sofort möglich- SENSATIONELLE TOP-LAGE
Café über 2 Etagen sowie 4 Wohnungen im Zentrum mit Blick auf den Marktplatz und dem Xantener Dom. Das Café ist bestens eingeführt und das Gebäude wird aus persönlichen Gründen verkauft.
Für dieses bezaubernde Café nebst dem komplett leer stehenden Gebäude wird ein Nachfolger gesucht.
Das Café ist komplett eingerichtet und nach kurzer Renovierung oder Umgestaltung könnte eine sofortige Öffnung erfolgen; die darüber liegende Wohnung kann ebenfalls sofort bezogen werden (Bad erneuert).
Die weiteren 3 Wohneinheiten sind sanierungsbedürftig und könnten als Ferien-Wohnungen oder wieder als Mietwohnungen genutzt werden.
Baujahr ca. 1954 (Wandbemalung am Gebäude Denkmalschutz)
Modernisiert ca. 2011 (Café)
Grundstücksgröße ca. 255 qm
Gesamtflächen Wohnen und Gewerbe ca. 790 qm / Café ca. 363 qm
2 Lastenaufzüge vom Keller bis ins OG Café
(ein Lastenaufzug könnte als Personenaufzug umgebaut werden)
Café inkl. Mobiliar, komplette 2 Kuchentheken, 1 Theke mit Zapfsäule, hochwertige Kaffeeautomaten vorhanden, Kühlraum sowie komplette Backstation im Keller.
Während der Öffnungszeiten wurden sehr gute Einnahmen erzielt !!
Bitte sprechen Sie mich bei Interesse gern an !

Preis: auf Anfrage

Weitere Infos zu dieser Immobilie finden sie hier!
07.07.2021 | 1032 mal aufgerufen
Gewerblicher Anbieter
Fa. brigitteImmobilien.de
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